11 октября 2015
Комплексная судебная экспертиза взаимного расположения земельных участков и объектов строительства
На основании Определения судьи Карасукского районного суда Новосибирской области по гражданскому делу №2-188/2015 проведена комплексная судебная экспертиза, объединяющая исследования эксперта строителя и геоедезиста.
На основании Определения судьи Карасукского районного суда Новосибирской области по гражданскому делу №2-188/2015 проведена комплексная судебная экспертиза, объединяющая исследования эксперта строителя и геодезиста. Судом поставлены вопросы: 1. Определить смежную границу между земельными участками, расположенными в г.ХХХХ ХХХХ района ХХХХ области, ул.ХХХХ,УУ и ул. ХХХХ,ХХ, при условии, что остальные границы данных участков сторонами не оспариваются, с учетом данных правоустанавливающих документов и материалов гражданского дела. Составить схему и указать ориентировочные точки. Обозначить границу на местности. 2. Соответствуют ли фактические границы участков по ул.ХХХХ, УУ и ул. ХХХ, ХХ в г. ХХХХ ХХХХ района ХХХХ области границам, указанным в правоустанавливающих документах и в межевом плане земельного участка № ХХ по ул. ХХХХ и первичным землеотводным документам? 3. Какова фактическая площадь земельных участков по ул. ХХХХ. ХХ и ХХХХ, УУ в г. ХХХХ ХХХХ района ХХХХ области? 4. Имеет ли место наложение земельных участков друг на друга при вынесении границ и площадей, указанных в правоустанавливающих документах, на местность? 5. Имеются ли между участками №ХХ и №УУ по ул. ХХХ в г. ХХХХ ХХХХ района ХХХХ области ориентиры, которым более 15 лет (столбики, остатки забора, остатки фундамента и пр.). свидетельствующие о расположении забора между данными участками в конкретном месте? Совпадают ли эти ориентиры с выводами эксперта о расположении границы между участками? 6. Соответствует ли межевой план земельного участка № ХХ по ул. ХХХХ, г. ХХХХ ХХХХ области, границе, определенной экспертом при ответе на вопрос № 1? 7. Возведены ли баня и туалет, расположенные на земельном участке по ул. ХХХХ УУ, г. ХХХХ ХХХХ области, с существенным нарушением градостроительных, строительных, санитарных и противопожарных норм и правил? Если да, то, каких? В том числе на момент возведения? 8. Нарушают ли указанные строения права и охраняемые интересы истца, либо создаёт угрозу для жизни и здоровья? 9. Возможно ли устранить препятствия в пользовании земельным участком по ул. ХХХ, ХХ и исправить имеющиеся нарушения без сноса бани и туалета? Если да, то каким способом, какова стоимость исправления имеющихся нарушений? 10. Нарушает ли противопожарные нормы и правила полуразрушенное здание сарая, расположенное на земельном участке № ХХ по ул. ХХХ г.ХХХХ ХХХХ области? Наличие указанного полуразрушенного помещения, создает ли угрозу жизни и здоровью истца? При производстве землеустроительной части экспертизы исследовались границы смежных земельных участков, а также расстояния между объектами на участками и границей. При производстве строительно-технической части экспертизы контролировались конструктивные особенности и техническое состояние строительных объектов, расположенных на участках, проведено исследование расположения объектов на соответствие действующим техническим нормам.

Все новости